14 Rue Georges Pompidou, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Georges Pompidou, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Georges Pompidou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 14 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 14 Rue Georges Pompidou se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Georges Pompidou par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Georges Pompidou se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 76.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Georges Pompidou à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Georges Pompidou est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 050 € au 14 Rue Georges Pompidou à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 101 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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