1 Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Jean Guéhenno, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Guéhenno, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 1 Rue Jean Guéhenno se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Guéhenno par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Guéhenno se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 80.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
