7 Rue Jean le Dosseur, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean le Dosseur, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°8 et du 6.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Jean le Dosseur, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 859 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean le Dosseur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean le Dosseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean le Dosseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean le Dosseur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Dosseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Dosseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean le Dosseur dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean le Dosseur par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Dosseur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 7 Rue Jean le Dosseur se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean le Dosseur par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean le Dosseur se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 128.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
