16 bis Rue Jeanne d’Arc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jeanne d’Arc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jeanne d’Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 16 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 84.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jeanne d’Arc à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jeanne d’Arc est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
