1 Sentier du Mocquetet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Mocquetet, affiche un prix moyen de 4 056 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier du Mocquetet, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Port à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier du Mocquetet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier du Mocquetet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Mocquetet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Mocquetet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Mocquetet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Mocquetet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Mocquetet dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Mocquetet par rapport à la voie
Sur Sentier du Mocquetet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 1 Sentier du Mocquetet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Mocquetet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier du Mocquetet se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 48.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier du Mocquetet à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier du Mocquetet est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
