3 Avenue de Guérande, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Guérande, 22190 Plérin, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Guérande, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 4000 mètres
- - Collège Jules Léquier à 2745 mètres
- - Ecole primaire publique Port Horel à 2998 mètres
Ventes au 3 Avenue de Guérande
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Guérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Guérande dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Guérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Avenue de Guérande se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Guérande par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Guérande se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 67.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Guérande
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Guérande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme MORCELLO
plerin 22190
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