2 Avenue de Penthièvre, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 et du 2.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Penthièvre, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 20 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 70 mètres
Ventes au 2 Avenue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Penthièvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Avenue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 2 Avenue de Penthièvre se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Penthièvre par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Penthièvre se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 79.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Penthièvre à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Penthièvre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
