2 Avenue du Chalutier Le Forban, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Chalutier Le Forban, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Chalutier Le Forban, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 1486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2258 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médecine Du Travail à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 880 mètres
- - Collège Jules Léquier à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Chalutier Le Forban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Chalutier Le Forban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chalutier Le Forban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Chalutier Le Forban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Chalutier Le Forban dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Chalutier Le Forban par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalutier Le Forban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Avenue du Chalutier Le Forban se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Chalutier Le Forban par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Chalutier Le Forban se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Plérin et 8.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Chalutier Le Forban à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Chalutier Le Forban est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
