2 Avenue du Général de Gaulle, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 959 mètres
- - Collège Jules Léquier à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 233 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 26.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général de Gaulle à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général de Gaulle est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
