23 b Avenue du Général de Gaulle, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 a et du 1.92 % à celui du n°23 t.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Avenue du Général de Gaulle, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 1111 mètres
- - Collège Jules Léquier à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 23 b Avenue du Général de Gaulle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue du Général de Gaulle par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue du Général de Gaulle se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 22.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Avenue du Général de Gaulle à Plérin
Le loyer moyen estimé au 23 b Avenue du Général de Gaulle est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
