26 Boulevard de la Côte d'Emeraude, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 5 parkings - 522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosaires à 278 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte d'Emeraude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude se situe 55.55 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 87.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude à Plérin
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de la Côte d'Emeraude est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
