12 Butte du Port Horel, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Butte du Port Horel, affiche un prix moyen de 3 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Butte du Port Horel, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 296 mètres
Ventes au 12 Butte du Port Horel
Les 10 ventes au 12 Butte du Port Horel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Butte du Port Horel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Butte du Port Horel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Butte du Port Horel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Butte du Port Horel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Butte du Port Horel dans son marché local
Prix du 12 Butte du Port Horel par rapport à la voie
Sur Butte du Port Horel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Butte du Port Horel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Butte du Port Horel par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Butte du Port Horel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 22.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Butte du Port Horel à Plérin
Le loyer moyen estimé au 12 Butte du Port Horel est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
