8 Côte des Violettes, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Côte des Violettes, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Côte des Violettes, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Légué.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Tournant à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Côte des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Côte des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Côte des Violettes par rapport à la voie
Sur Côte des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 8 Côte des Violettes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte des Violettes par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte des Violettes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Plérin et 10.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 8 Côte des Violettes à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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