2 Impasse de la Basse Lande, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°4 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Basse Lande, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Léquier à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Basse Lande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Basse Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Impasse de la Basse Lande se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Basse Lande par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Basse Lande se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Plérin et 13.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Basse Lande à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Basse Lande est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
