2 Impasse du Mont-Velin, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mont-Velin, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Mont-Velin, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Noires à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mont-Velin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mont-Velin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mont-Velin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mont-Velin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mont-Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mont-Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mont-Velin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mont-Velin par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont-Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Impasse du Mont-Velin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mont-Velin par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mont-Velin se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 38.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 2 Impasse du Mont-Velin à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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