3 Impasse Duguay Trouin, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 40.52 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Duguay Trouin, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Agan à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Port Horel à 311 mètres
Ventes au 3 Impasse Duguay Trouin
Les 2 ventes au 3 Impasse Duguay Trouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Duguay Trouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Impasse Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 3 Impasse Duguay Trouin se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Duguay Trouin par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Duguay Trouin se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 45.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 850 € au 3 Impasse Duguay Trouin à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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