1 Place du Souvenir, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Souvenir, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0931 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Léquier à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Souvenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 1 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Place du Souvenir se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Souvenir par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Souvenir se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Plérin et 2.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Souvenir à Plérin
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Souvenir est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
