1 Place Marcel Beaumont, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Beaumont, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marcel Beaumont, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 91 mètres
Ventes au 1 Place Marcel Beaumont
Une vente a été recensée au 1 Place Marcel Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Beaumont dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Beaumont par rapport à la voie
Sur Place Marcel Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 Place Marcel Beaumont se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Beaumont par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Beaumont se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Plérin et 5.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marcel Beaumont à Plérin
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marcel Beaumont est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
