18 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Chanoine Guinard, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Chanoine Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Chanoine Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Chanoine Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Chanoine Guinard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Chanoine Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Chanoine Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Chanoine Guinard dans son marché local
Prix du 18 Quai Chanoine Guinard par rapport à la voie
Sur Quai Chanoine Guinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Quai Chanoine Guinard se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Chanoine Guinard par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Chanoine Guinard se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Plérin et 7.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Chanoine Guinard à Plérin
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Chanoine Guinard est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
