30 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Chanoine Guinard, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Légué.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai Chanoine Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai Chanoine Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Chanoine Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Chanoine Guinard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Chanoine Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Chanoine Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Chanoine Guinard dans son marché local
Prix du 30 Quai Chanoine Guinard par rapport à la voie
Sur Quai Chanoine Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 30 Quai Chanoine Guinard se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Chanoine Guinard par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Quai Chanoine Guinard se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Plérin et 12.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Chanoine Guinard à Plérin
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Chanoine Guinard est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
