4 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Chanoine Guinard, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Chanoine Guinard, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 112 mètres
Ventes au 4 Quai Chanoine Guinard
Une vente a été recensée au 4 Quai Chanoine Guinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Chanoine Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Chanoine Guinard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Chanoine Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Chanoine Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Chanoine Guinard dans son marché local
Prix du 4 Quai Chanoine Guinard par rapport à la voie
Sur Quai Chanoine Guinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 4 Quai Chanoine Guinard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Chanoine Guinard par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Chanoine Guinard se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Plérin et 2.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Chanoine Guinard à Plérin
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Chanoine Guinard est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
