29 Rue Adolphe Le Bail, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Adolphe Le Bail, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Adolphe Le Bail, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Tournant à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 368 mètres
Ventes au 29 Rue Adolphe Le Bail
Les 3 ventes au 29 Rue Adolphe Le Bail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adolphe Le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Adolphe Le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Adolphe Le Bail dans son marché local
Prix du 29 Rue Adolphe Le Bail par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Le Bail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 29 Rue Adolphe Le Bail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Adolphe Le Bail par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Adolphe Le Bail se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Plérin et 5.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Adolphe Le Bail à Plérin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Adolphe Le Bail est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
