3 Rue Arsène Simon, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arsène Simon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Arsène Simon, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Légué.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 62 mètres
Ventes au 3 Rue Arsène Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Arsène Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arsène Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arsène Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arsène Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Arsène Simon par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue Arsène Simon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arsène Simon par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arsène Simon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 16.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 3 Rue Arsène Simon à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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