44 Rue de Beauregard, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Beauregard, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Sépulcre.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1407 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 44 Rue de Beauregard se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Beauregard par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Beauregard se situe 37 % en dessous de la moyenne de Plérin et -28.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 44 Rue de Beauregard à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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