Rue de la Douane, 22190 Plérin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 909 € à 3 660 €

Rue de la Douane, 22190 Plérin, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Douane

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue de la Douane dans son marché local

Prix Rue de la Douane par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor

À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Douane se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 20.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douane à Plérin

Le loyer moyen estimé Rue de la Douane est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Résistance, 22190 Plérin(2,672 €)

Rue de la Poste, 22190 Plérin(2,956 €)

Quai Gabriel Péri, 22190 Plérin(2,735 €)

Rue des Ecoles, 22190 Plérin(2,782 €)

Place Jean Jaurès, 22190 Plérin(2,672 €)

Rue Arsène Simon, 22190 Plérin(2,852 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Douane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Plérin à 2860 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 1397 mètres
- Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 65 mètres

Rues à proximité :

Place de la Résistance

Le parc immobilier Rue de la Douane

Rue de la Douane est située dans le quartier Le Légué. Elle compte 3430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Douane

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douane, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Douane, 22190 Plérin

3 Rue de la Douane, 22190 Plérin

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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au Rue de la Douane à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 965 € (5 %)