7 Rue de la Vallée, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Vallée, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 9 parkings - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 913 mètres
- - Collège Jules Léquier à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 275 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 Rue de la Vallée se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Plérin et -14.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 7 Rue de la Vallée à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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