2 Rue de Paimpol, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paimpol, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Paimpol, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 920 mètres
- - Collège Jules Léquier à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paimpol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paimpol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paimpol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paimpol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paimpol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paimpol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paimpol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paimpol par rapport à la voie
Sur Rue de Paimpol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue de Paimpol se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paimpol par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paimpol se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 26.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Paimpol à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Paimpol est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
