44 Rue des Bleuets, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Bleuets, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 679 mètres
Ventes au 44 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 44 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 44 Rue des Bleuets se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bleuets par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Bleuets se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 68.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 44 Rue des Bleuets à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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