33 Rue des Chênes, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Chênes, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prunelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 33 Rue des Chênes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Chênes par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Chênes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plérin et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Chênes à Plérin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Chênes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
