17 Rue des Terres noires, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Terres noires, affiche un prix moyen de 3 487 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Terres noires, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 15 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Noires à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Terres noires
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Terres noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Terres noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Terres noires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Terres noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Terres noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Terres noires dans son marché local
Prix du 17 Rue des Terres noires par rapport à la voie
Sur Rue des Terres noires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 17 Rue des Terres noires se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Terres noires par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Terres noires se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 27.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Terres noires à Plérin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Terres noires est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
