2 Rue des Trois plages, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois plages, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Trois plages, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bellevue à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois plages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Trois plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Trois plages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trois plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois plages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois plages par rapport à la voie
Sur Rue des Trois plages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Rue des Trois plages se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois plages par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trois plages se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 65.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 2 Rue des Trois plages à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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