29 Rue du Commerce, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Commerce, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0947 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 1149 mètres
- - Collège Jules Léquier à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 29 Rue du Commerce se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Commerce par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Commerce se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Plérin et 1.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Commerce à Plérin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Commerce est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
