37 Rue du Pré Meno, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pré Meno, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Pré Meno, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Légué.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Violettes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pré Meno
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pré Meno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Meno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pré Meno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pré Meno dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pré Meno par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Meno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 37 Rue du Pré Meno se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pré Meno par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pré Meno se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 26.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 37 Rue du Pré Meno à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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