4 Rue du Rocher Cornet, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rocher Cornet, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Rocher Cornet, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'agriculture à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 309 mètres
Ventes au 4 Rue du Rocher Cornet
Les 2 ventes au 4 Rue du Rocher Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rocher Cornet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rocher Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue du Rocher Cornet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rocher Cornet par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher Cornet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Plérin et 5.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 4 Rue du Rocher Cornet à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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