45 Rue du Roselier, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Roselier, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et du 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 45 Rue du Roselier, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Éloi-Les Rosaires.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Hervy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Port Horel à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Roselier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Roselier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Roselier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Roselier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Roselier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Roselier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Roselier dans son marché local
Prix du 45 Rue du Roselier par rapport à la voie
Sur Rue du Roselier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 45 Rue du Roselier se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Roselier par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Roselier se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 88.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
