4 Rue du Soleil levant, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soleil levant, affiche un prix moyen de 3 342 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Soleil levant, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Soleil levant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Soleil levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Soleil levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Soleil levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soleil levant dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soleil levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Rue du Soleil levant se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soleil levant par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Soleil levant se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 20.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Soleil levant à Plérin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Soleil levant est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 4 Rue du Soleil levant à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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