3 Rue du Tertre Vert, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tertre Vert, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tertre Vert, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 40 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0891 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 878 mètres
- - Collège Jules Léquier à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 312 mètres
Ventes au 3 Rue du Tertre Vert
Les 8 ventes au 3 Rue du Tertre Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tertre Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tertre Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tertre Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 3 Rue du Tertre Vert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tertre Vert par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tertre Vert se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 21.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tertre Vert à Plérin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tertre Vert est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 3 Rue du Tertre Vert à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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