23 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médecine Du Travail à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 23 Rue du Viaduc se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Viaduc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Plérin et 37.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
