71 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°67 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 71 Rue du Viaduc, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Sépulcre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Gouët à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Viaduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 71 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 71 Rue du Viaduc se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Viaduc par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Viaduc se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Plérin et -1.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
