13 Rue du Vieux Moulin, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Vieux Moulin, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 713 mètres
Ventes au 13 Rue du Vieux Moulin
Les 4 ventes au 13 Rue du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 13 Rue du Vieux Moulin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Moulin par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Vieux Moulin se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Plérin et 6.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Vieux Moulin à Plérin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Vieux Moulin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
