1 b Rue François Jégou, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue François Jégou, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue François Jégou, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plérin Eglise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 171 mètres
Ventes au 1 b Rue François Jégou
Les 2 ventes au 1 b Rue François Jégou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue François Jégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue François Jégou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue François Jégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue François Jégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue François Jégou dans son marché local
Prix du 1 b Rue François Jégou par rapport à la voie
Sur Rue François Jégou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 1 b Rue François Jégou se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue François Jégou par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue François Jégou se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Plérin et 12.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue François Jégou à Plérin
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue François Jégou est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
