4 Rue François Jégou, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Jégou, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François Jégou, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plérin Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 170 mètres
Ventes au 4 Rue François Jégou
Une vente a été recensée au 4 Rue François Jégou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Jégou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Jégou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Jégou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Jégou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Jégou dans son marché local
Prix du 4 Rue François Jégou par rapport à la voie
Sur Rue François Jégou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 4 Rue François Jégou se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Jégou par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Jégou se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Plérin et 13.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François Jégou à Plérin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François Jégou est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
