2 Rue Gaultier du Mottay, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaultier du Mottay, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaultier du Mottay, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Palais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaultier du Mottay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaultier du Mottay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaultier du Mottay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaultier du Mottay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaultier du Mottay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaultier du Mottay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaultier du Mottay dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaultier du Mottay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier du Mottay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue Gaultier du Mottay se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaultier du Mottay par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaultier du Mottay se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Plérin et 0.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaultier du Mottay à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaultier du Mottay est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 2 Rue Gaultier du Mottay à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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