28 Rue Jean Bart, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Bart, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Bart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 28 Rue Jean Bart se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Bart par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Bart se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 27.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Bart à Plérin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Bart est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
