17 Rue Jean Bourel, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Bourel, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Bourel, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 791 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Bourel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Bourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Bourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Bourel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Bourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Bourel dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Bourel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 17 Rue Jean Bourel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Bourel par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Bourel se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Plérin et 26.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Bourel à Plérin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Bourel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
