3 b Rue Lamennais, 22190 Plérin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Lamennais, 22190 Plérin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Le Bail à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Lamennais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 b Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 b Rue Lamennais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Lamennais par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Lamennais se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Plérin et 9.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Lamennais à Plérin
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Lamennais est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 b Rue Lamennais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 3 b Rue Lamennais à Plérin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
