21 Rue Michel Mirabel, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel Mirabel, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Michel Mirabel, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 166 mètres
Ventes au 21 Rue Michel Mirabel
Une vente a été recensée au 21 Rue Michel Mirabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel Mirabel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel Mirabel dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue Michel Mirabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 21 Rue Michel Mirabel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel Mirabel par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Michel Mirabel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Plérin et 12.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Michel Mirabel à Plérin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Michel Mirabel est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
