5 Rue Michel Mirabel, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Mirabel, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Michel Mirabel, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Légué à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Mirabel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Mirabel dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue Michel Mirabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 5 Rue Michel Mirabel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Mirabel par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michel Mirabel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Plérin et 13.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Michel Mirabel à Plérin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Michel Mirabel est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
