2 Rue René Laennec, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°4 et du 6.64 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Laennec, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médecine Du Travail à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plérin à 918 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Harel de la Noë à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue René Laennec se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Laennec par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Laennec se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Plérin et 31.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Laennec à Plérin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Laennec est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plérin a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
