1 Rue Surcouf, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 3 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Surcouf, 22190 Plérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sous la Tour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bellevue à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Leuduger à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Surcouf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 1 Rue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Surcouf par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plérin et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Surcouf à Plérin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Surcouf est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
